昆明太原住房公积金贷款上限是多少-昆明住房公积金代办服务
经常有用户来问小编，太原太原住房公积金的住房利率是多少?为此小编给大家总结一下：太原公积金贷款上限最高60万。按贷款范围：购房类贷款。公积在职离职封存公积金代办代提代取服务流程贷款额度不得超过购房合同总价的金贷80%。装修类贷款。款上70平米以下贷款最高额度不得超过20万元;...想要了解更多关于太原住房公积金贷款上限是限多多少的知识，跟着华律网小编一起看看吧。太原
经常有用户来问小编，住房太原住房公积金的公积利率是多少?为此小编给大家总结一下：
一、太原公积金贷款上限最高60万。金贷
(1)按贷款范围：①购房类贷款。款上贷款额度不得超过购房合同总价的限多80%。②装修类贷款。太原在职离职封存公积金代办代提代取服务流程70平米以下贷款最高额度不得超过20万元;70平米(含70平米)至120平米贷款最高额度不得超过30万元;120平米(含120平米)以上贷款最高额度不得超过40万元。住房③商转公类贷款。公积贷款额度在不得超过原商业银行贷款额度及购房合同总价80%的前提下，可在商业贷款剩余本金的基础上追加5万元装修贷款。④拆迁房类贷款。若拆迁面积不小于新安置住房面积20%时，贷款额度不得超过应缴房款;若拆迁面积小于新安置住房面积的20%，贷款额度应缴房款-(新安置住房面积的20%-拆迁面积)*平米单价，(平米单价=应缴房款/新安置住房面积)(2)按担保方式：①以《房屋所有权证》抵押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过房屋评估价的70%。②以质押担保为保证方式的贷款，贷款额度不得超过质押权利凭证票面价值的90%。③以自然人联保加住房公积金质押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过所质押住房公积金的2倍。
二、公积金贷款年限
最长贷款年限不能超过30年，原则上贷款期限加借款人年龄不超过借款人的法定退休年龄。
三、利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：
贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年)，采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
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一、使用公积金贷款的好处：
公积金贷款提前还款数额灵活，便于资金掌控。
商业贷款提前还款，其数额必须为1万元或5万元的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于最低还款额的还款，全部视为提前还款金额，而且次数不限，可按月提前还款。公积金贷款利率低，并且好处多多。
二、公积金贷款需要注意的两点：
1、公积金账户余额不能做购房首付
2、公积金贷款还清后才可以再次使用
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