昆明二套房的认定标准是怎么样的-昆明在职离职封存公积金代办代提代取服务流程

有一个悲愤的套房消息需要分享给大家：在很多人首套房都还没有着落的时候，已经有人要买二套房了!!!很多人都在问关于二套房贷款的认定标一些问题。今天就来聊一下这个问题。准样公积金代办公司关于二套房的套房认定标准：银行对二套房的认定有以下几种情形：父母名下有住房，以未成...想要了解更多关于二套房的认定标认定标准是怎么样的的知识，跟着华律网小编一起看看吧。准样

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1.关于二套房的套房认定标准：

银行对二套房的认定有以下几种情形：

a、父母名下有住房，认定标以未成年子女名义再购房

根据新的准样政策，家庭成员包括借款人、套房配偶及未成年子女，认定标公积金代办公司即未成年子女也是准样被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的套房名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。认定标

b、准样未成年时名下有房产，成年后再贷款购房

根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。

c、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房

过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。

2.公积金二套房贷款利率

贷款期限基准利率1.1倍基准利率

5年(含)以内3.50%3.85%

5年以上4.00%4.40%

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