昆明公积金贷款额度如何计算的-昆明公积金代办

华律网

公积金贷款额度的公积计算

要根据还贷能力、房价成数、金贷计算住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，款额公积金代办四个条件算出的度何最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：

按照还贷能力计算的公积贷款额度

计算公式为：

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

按使用配偶额度

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。金贷计算

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。款额

按照房屋价格计算的度何贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

按照贷款最高限额计算的贷款额度

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的公积公积金代办，贷款最高限额60万元。金贷计算使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，款额且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的度何，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，公积且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的金贷计算，贷款最高限额70万元。款额